Visibilité locale
Le référencement local, la fiche Google, les pages Ville et les pages Quartier travaillés comme un seul ensemble cohérent sur votre territoire.
SEOGooglePages VilleQuartiers
La plupart des solutions gèrent les biens et les transactions.
Écosystème Immo aide les professionnels à obtenir davantage de mandats en développant leur visibilité locale avant même que le propriétaire mette son bien en vente.
Découvrir la comparaison ↓La plupart des logiciels immobiliers commencent lorsqu’un mandat est déjà signé.
Écosystème Immo commence avant, en aidant les professionnels à attirer les propriétaires vendeurs.
Les deux parcours mènent à une vente. Ils ne démarrent simplement pas au même endroit — et c’est tout l’écart entre gérer un mandat et aller le chercher.
Démarre au moment de la prospection
7 étapes, à partir du moment où le client est engagé.
Démarre avant que le bien soit à vendre
Avant le mandat
11 étapes se jouent avant la signature. C’est là que se gagne un mandat.
« Selon la solution » signifie que le sujet dépend de l’éditeur, de la formule ou du réseau — pas qu’il soit absent partout.
Pris en charge nativementSelon la solutionDépend de l’éditeur, de la formule ou du réseau
Le référencement local, la fiche Google, les pages Ville et les pages Quartier travaillés comme un seul ensemble cohérent sur votre territoire.
Le propriétaire vient vers vous. Il vous trouve au moment où il se renseigne, pas au moment où il a déjà choisi un professionnel.
Votre boîte email est reliée au CRM : chaque échange se range sur la fiche du contact, avec l’historique complet et le suivi.
Campagnes, séquences et automatisations mesurées au même endroit, pour savoir ce qui produit réellement des mandats.
Neuf étapes, un seul système. Le mandat n’est pas le début de l’histoire, c’est son septième chapitre.
Objectif
Gérer les biens.
Structurer le portefeuille, diffuser les annonces, suivre les acquéreurs et sécuriser la transaction jusqu’à l’acte. Un travail de production, indispensable dès qu’un mandat existe.
Objectif
Attirer les propriétaires avant qu’ils deviennent des mandats.
Occuper le terrain local sur Google, répondre aux questions que se pose un propriétaire, capter la demande d’estimation et l’accompagner jusqu’à la rencontre. Un travail d’acquisition, en amont de la production.
Les deux sont utiles. Ils ne travaillent simplement pas sur le même moment du cycle.
Un logiciel immobilier classique prend en charge ce qui se passe à partir du moment où un mandat est signé : création du bien, diffusion multiportails, gestion des acquéreurs, compromis, vente. Écosystème Immo intervient avant : il aide un conseiller immobilier à devenir visible sur son territoire pour que les propriétaires vendeurs le trouvent, puis transforme cette visibilité en demandes d'estimation, en contacts et en mandats. Les deux familles d'outils répondent à deux moments différents du même métier, et beaucoup de professionnels utilisent les deux.
Un propriétaire qui envisage de vendre commence presque toujours par se renseigner seul, souvent des mois avant de contacter un professionnel : prix au m² de son quartier, ventes récentes dans sa rue, démarches à prévoir. Le SEO local consiste à être la réponse à ces recherches, avec des pages Ville et des pages Quartier, des articles utiles et une fiche Google cohérente. Le mandat n'arrive pas du SEO lui-même : il arrive parce que la demande d'estimation générée par ces pages est suivie, relancée et transformée.
Les portails immobiliers sont très efficaces pour vendre un bien déjà en mandat : c'est là que se trouvent les acquéreurs. Google, lui, est l'endroit où se trouve le propriétaire qui n'a encore rien décidé. Travailler sa visibilité locale sur Google ne remplace donc pas la diffusion multiportails : cela intervient plus tôt dans le cycle, sur une audience que les portails ne captent pas encore. Les deux canaux sont complémentaires et ne s'adressent pas aux mêmes personnes.
Sans lien entre la messagerie et le CRM, l'historique d'un prospect vit dans deux endroits : la fiche contact d'un côté, la boîte email de l'autre. Au bout de quelques semaines, il devient difficile de savoir ce qui a déjà été dit, quand et par qui — et les relances se font au jugé. Une inbox reliée au contact range automatiquement chaque échange sur la bonne fiche : le conseiller retrouve l'intégralité de la relation en un coup d'œil, et les relances automatiques se déclenchent sur un historique fiable.
Diffuser un bien, c'est faire connaître un mandat que l'on détient déjà à des acquéreurs potentiels : le travail commercial est fait, il s'agit de trouver le bon acheteur. Attirer un vendeur, c'est se rendre visible et crédible auprès de propriétaires qui n'ont encore choisi personne, et souvent pas encore décidé de vendre. La première activité fait tourner le portefeuille existant ; la seconde le renouvelle. C'est la raison d'être d'Écosystème Immo, et c'est pour cela qu'il se place avant les outils de transaction plutôt qu'à leur place.
Non, et ce n'est pas son objectif. Votre réseau vous apporte sa marque, sa formation et ses outils de transaction ; votre logiciel métier prend en charge la diffusion et le suivi de vos ventes. Écosystème Immo ajoute la couche d'acquisition en amont : visibilité locale, contenus vendeurs, estimateur, CRM de prospection et relances. La plupart des conseillers immobiliers et mandataires immobiliers qui l'utilisent gardent en parallèle les outils de leur enseigne.