Ventes immobilières — France entière

Ventes immobilières en France en 2024

Tous les biens vendus en France en 2024, département par département, d'après les ventes réellement enregistrées chez le notaire.

788 098
ventes de logements en 2024
dans 30 638 communes
184 372 €
prix de vente médian en France
maison 200 000 € · appartement 168 000 €
308,7 Md€
échangés dans l'année
93
départements couverts
Alsace-Moselle hors dispositif DVF

Maisons ou appartements : ce qui se vend en France

Maisons 437 242 (55 %) Appartements 350 856 (45 %)

Département le plus cher

Paris — 390 000 € de prix médian.

Département le plus abordable

Creuse — 70 000 € de prix médian.

Écart d'un bout à l'autre

Un facteur 5,6 entre les deux extrêmes : le marché immobilier français n'existe qu'à l'échelle locale.

Les 93 départements

Ventes de logements par département en 2024

93 départements affichés
DépartementRégionVentes 2024MaisonsPrix médianPrix au m²Écart France
Nord 59Hauts-de-France28 66373 %164 000 €2 056 €/m²-11 %
Paris 75Île-de-France27 4670 %390 000 €9 615 €/m²+112 %
Bouches-du-Rhône 13Provence-Alpes-Côte d'Azur23 61532 %221 000 €3 535 €/m²+20 %
Alpes-Maritimes 06Provence-Alpes-Côte d'Azur22 22316 %250 000 €4 804 €/m²+36 %
Rhône 69Auvergne-Rhône-Alpes20 45126 %241 000 €3 744 €/m²+31 %
Var 83Provence-Alpes-Côte d'Azur19 98439 %240 000 €3 925 €/m²+30 %
Gironde 33Nouvelle-Aquitaine19 46259 %239 000 €3 500 €/m²+30 %
Hérault 34Occitanie19 24144 %176 500 €3 220 €/m²-4 %
Loire-Atlantique 44Pays de la Loire18 00761 %225 000 €3 156 €/m²+22 %
Haute-Garonne 31Occitanie16 99246 %193 239 €2 833 €/m²+5 %
Hauts-de-Seine 92Île-de-France16 80611 %365 000 €6 566 €/m²+98 %
Seine-Maritime 76Normandie15 75060 %160 000 €2 177 €/m²-13 %
Pas-de-Calais 62Hauts-de-France15 60781 %149 900 €1 713 €/m²-19 %
Isère 38Auvergne-Rhône-Alpes15 00543 %195 000 €2 661 €/m²+6 %
Seine-et-Marne 77Île-de-France14 77858 %230 450 €3 130 €/m²+25 %
Yvelines 78Île-de-France13 54743 %287 000 €3 933 €/m²+56 %
Haute-Savoie 74Auvergne-Rhône-Alpes13 50728 %290 000 €4 443 €/m²+57 %
Ille-et-Vilaine 35Bretagne13 04759 %210 000 €2 831 €/m²+14 %
Val-de-Marne 94Île-de-France12 67723 %275 000 €4 800 €/m²+49 %
Finistère 29Bretagne12 63670 %175 000 €2 150 €/m²-5 %
Essonne 91Île-de-France12 36048 %230 000 €3 177 €/m²+25 %
Seine-Saint-Denis 93Île-de-France12 00029 %234 950 €3 972 €/m²+27 %
Val-d'Oise 95Île-de-France11 00547 %240 000 €3 422 €/m²+30 %
Vendée 85Pays de la Loire10 84883 %196 000 €2 532 €/m²+6 %
Calvados 14Normandie10 83958 %183 000 €2 764 €/m²-1 %
Charente-Maritime 17Nouvelle-Aquitaine10 70778 %218 600 €2 921 €/m²+19 %
Morbihan 56Bretagne10 60774 %210 000 €2 827 €/m²+14 %
Gard 30Occitanie9 70959 %184 000 €2 449 €/m²0 %
Pyrénées-Orientales 66Occitanie9 64352 %150 000 €2 444 €/m²-19 %
Loire 42Auvergne-Rhône-Alpes9 39546 %130 000 €1 516 €/m²-29 %
Maine-et-Loire 49Pays de la Loire9 38574 %180 000 €2 206 €/m²-2 %
Outre-mer (DOM) 97Outre-mer9 37554 %180 000 €2 841 €/m²-2 %
Pyrénées-Atlantiques 64Nouvelle-Aquitaine9 36242 %215 000 €2 846 €/m²+17 %
Meurthe-et-Moselle 54Grand Est9 12656 %146 450 €1 897 €/m²-21 %
Côtes-d'Armor 22Bretagne8 93581 %165 000 €2 027 €/m²-11 %
Oise 60Hauts-de-France8 52973 %180 000 €2 222 €/m²-2 %
Puy-de-Dôme 63Auvergne-Rhône-Alpes8 44762 %135 000 €1 942 €/m²-27 %
Savoie 73Auvergne-Rhône-Alpes8 08428 %210 000 €3 675 €/m²+14 %
Loiret 45Centre-Val de Loire8 01371 %150 000 €1 957 €/m²-19 %
Indre-et-Loire 37Centre-Val de Loire7 67967 %175 000 €2 346 €/m²-5 %
Côte-d'Or 21Bourgogne-Franche-Comté7 57549 %155 800 €2 373 €/m²-15 %
Ain 01Auvergne-Rhône-Alpes7 46360 %228 258 €2 547 €/m²+24 %
Aude 11Occitanie7 30070 %131 000 €1 901 €/m²-29 %
Sarthe 72Pays de la Loire7 07780 %130 000 €1 625 €/m²-29 %
Eure 27Normandie6 98783 %166 000 €1 909 €/m²-10 %
Saône-et-Loire 71Bourgogne-Franche-Comté6 96072 %125 000 €1 389 €/m²-32 %
Manche 50Normandie6 91985 %165 000 €1 964 €/m²-11 %
Vaucluse 84Provence-Alpes-Côte d'Azur6 89562 %207 000 €2 552 €/m²+12 %
Somme 80Hauts-de-France6 83779 %138 000 €1 805 €/m²-25 %
Doubs 25Bourgogne-Franche-Comté6 63144 %152 700 €2 020 €/m²-17 %
Marne 51Grand Est6 45557 %155 000 €2 083 €/m²-16 %
Landes 40Nouvelle-Aquitaine6 23469 %210 075 €2 782 €/m²+14 %
Drôme 26Auvergne-Rhône-Alpes6 18159 %189 230 €2 201 €/m²+3 %
Dordogne 24Nouvelle-Aquitaine6 03085 %144 000 €1 532 €/m²-22 %
Aisne 02Hauts-de-France5 85088 %105 000 €1 192 €/m²-43 %
Vienne 86Nouvelle-Aquitaine5 70480 %124 000 €1 572 €/m²-33 %
Eure-et-Loir 28Centre-Val de Loire5 12279 %154 833 €1 889 €/m²-16 %
Deux-Sèvres 79Nouvelle-Aquitaine5 11190 %125 500 €1 381 €/m²-32 %
Allier 03Auvergne-Rhône-Alpes5 02671 %91 998 €1 157 €/m²-50 %
Haute-Vienne 87Nouvelle-Aquitaine5 02670 %110 000 €1 430 €/m²-40 %
Charente 16Nouvelle-Aquitaine4 64490 %128 458 €1 390 €/m²-30 %
Tarn 81Occitanie4 60582 %150 000 €1 625 €/m²-19 %
Yonne 89Bourgogne-Franche-Comté4 54882 %113 000 €1 373 €/m²-39 %
Vosges 88Grand Est4 52967 %116 770 €1 298 €/m²-37 %
Cher 18Centre-Val de Loire4 48084 %91 638 €1 164 €/m²-50 %
Lot-et-Garonne 47Nouvelle-Aquitaine4 43882 %133 805 €1 452 €/m²-27 %
Loir-et-Cher 41Centre-Val de Loire4 25385 %129 600 €1 538 €/m²-30 %
Ardèche 07Auvergne-Rhône-Alpes4 09271 %164 050 €1 968 €/m²-11 %
Mayenne 53Pays de la Loire4 08687 %130 000 €1 519 €/m²-29 %
Corse 20Corse3 82536 %206 550 €3 413 €/m²+12 %
Orne 61Normandie3 80888 %110 000 €1 278 €/m²-40 %
Aube 10Grand Est3 77465 %116 981 €1 500 €/m²-37 %
Aveyron 12Occitanie3 65869 %121 703 €1 529 €/m²-34 %
Hautes-Pyrénées 65Occitanie3 62453 %128 425 €1 692 €/m²-30 %
Corrèze 19Nouvelle-Aquitaine3 45275 %116 140 €1 403 €/m²-37 %
Nièvre 58Bourgogne-Franche-Comté3 42882 %75 000 €968 €/m²-59 %
Indre 36Centre-Val de Loire3 21690 %81 350 €977 €/m²-56 %
Jura 39Bourgogne-Franche-Comté3 17163 %145 000 €1 639 €/m²-21 %
Ardennes 08Grand Est3 07881 %105 000 €1 154 €/m²-43 %
Hautes-Alpes 05Provence-Alpes-Côte d'Azur3 05531 %140 000 €2 780 €/m²-24 %
Tarn-et-Garonne 82Occitanie3 04579 %165 000 €1 778 €/m²-11 %
Alpes-de-Haute-Provence 04Provence-Alpes-Côte d'Azur2 91750 %137 900 €2 257 €/m²-25 %
Haute-Loire 43Auvergne-Rhône-Alpes2 82475 %122 550 €1 389 €/m²-34 %
Haute-Saône 70Bourgogne-Franche-Comté2 70880 %110 000 €1 076 €/m²-40 %
Ariège 09Occitanie2 52082 %120 000 €1 494 €/m²-35 %
Lot 46Occitanie2 45183 %143 000 €1 522 €/m²-22 %
Gers 32Occitanie2 36284 %148 355 €1 506 €/m²-20 %
Meuse 55Grand Est2 14883 %100 000 €1 010 €/m²-46 %
Creuse 23Nouvelle-Aquitaine2 08691 %70 000 €797 €/m²-62 %
Haute-Marne 52Grand Est2 03988 %85 000 €963 €/m²-54 %
Cantal 15Auvergne-Rhône-Alpes1 91271 %99 000 €1 260 €/m²-46 %
Territoire de Belfort 90Bourgogne-Franche-Comté1 52946 %125 000 €1 429 €/m²-32 %
Lozère 48Occitanie89775 %125 540 €1 549 €/m²-32 %

Source et méthode de calcul

  • Millésime 2024 uniquement (les bases 44 et 77 contiennent aussi du 2025 partiel, écarté).
  • Logements seuls : maisons et appartements. Terrains, dépendances et locaux professionnels exclus.
  • Ventes de plus de 1 000 € : écarte les cessions à l'euro symbolique et les donations.
  • Une mutation = une vente. DVF répétant le prix sur chaque lot, les lignes sont dédupliquées sur date + prix + commune.
  • Prix médian (et non moyen) : la moyenne est gonflée par les ventes multi-lots.
  • Prix au m² calculé uniquement sur les ventes mono-lot d'au moins 9 m².
  • Source : fichiers DVF de la DGFiP importés localement. Alsace-Moselle (57, 67, 68) absente du dispositif DVF (livre foncier).

Données publiques « Demandes de valeurs foncières » (DVF) publiées par la DGFiP, millésime 2024, traitées et recoupées par nos soins. Elles recensent les ventes réellement enregistrées chez le notaire, et non des prix affichés dans les annonces.

Ces chiffres sont ceux de votre secteur

Chaque conseiller du réseau dispose de la même page, calibrée sur son département, et d'un outil d'estimation adossé à ces mêmes ventes réelles.

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