Ventes immobilières — France entière

Ventes immobilières en France en 2024

Tous les biens vendus en France en 2024, département par département, d'après les ventes réellement enregistrées chez le notaire.

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202520242023
788 198
ventes de logements en 2024
dans 30 636 communes
182 000 €
prix de vente médian en France
maison 198 000 € · appartement 166 500 €
204,4 Md€
échangés dans l'année
97
départements couverts
Alsace-Moselle hors dispositif DVF

Maisons ou appartements : ce qui se vend en France

Maisons 437 262 (55 %) Appartements 350 936 (45 %)

Département le plus cher

Paris — 386 000 € de prix médian.

Département le plus abordable

Creuse — 70 000 € de prix médian.

Écart d'un bout à l'autre

Un facteur 5,5 entre les deux extrêmes : le marché immobilier français n'existe qu'à l'échelle locale.

Les 93 départements

Ventes de logements par département en 2024

97 départements affichés
DépartementRégionVentes 2024MaisonsPrix médianPrix au m²Écart France
Ain 01Auvergne-Rhône-Alpes7 44561 %225 000 €2 554 €/m²+24 %
Aisne 02Hauts-de-France5 85088 %105 000 €1 222 €/m²-42 %
Allier 03Auvergne-Rhône-Alpes5 03471 %91 000 €1 207 €/m²-50 %
Alpes-Maritimes 06Provence-Alpes-Côte d'Azur22 22216 %250 000 €4 822 €/m²+37 %
Alpes-de-Haute-Provence 04Provence-Alpes-Côte d'Azur2 92651 %137 216 €2 278 €/m²-25 %
Ardennes 08Grand Est3 07881 %105 000 €1 171 €/m²-42 %
Ardèche 07Auvergne-Rhône-Alpes4 09371 %162 500 €2 022 €/m²-11 %
Ariège 09Occitanie2 52182 %120 000 €1 523 €/m²-34 %
Aube 10Grand Est3 77565 %115 000 €1 500 €/m²-37 %
Aude 11Occitanie7 30070 %130 000 €1 908 €/m²-29 %
Aveyron 12Occitanie3 65969 %120 000 €1 545 €/m²-34 %
Bouches-du-Rhône 13Provence-Alpes-Côte d'Azur23 61732 %220 000 €3 559 €/m²+21 %
Calvados 14Normandie10 83958 %181 837 €2 664 €/m²0 %
Cantal 15Auvergne-Rhône-Alpes1 91271 %98 115 €1 277 €/m²-46 %
Charente 16Nouvelle-Aquitaine4 64490 %127 682 €1 414 €/m²-30 %
Charente-Maritime 17Nouvelle-Aquitaine10 70778 %216 000 €2 803 €/m²+19 %
Cher 18Centre-Val de Loire4 48084 %91 175 €1 189 €/m²-50 %
Corrèze 19Nouvelle-Aquitaine3 45275 %115 000 €1 444 €/m²-37 %
Corse-du-Sud 2ACorse1 83537 %240 000 €4 113 €/m²+32 %
Creuse 23Nouvelle-Aquitaine2 08691 %70 000 €843 €/m²-62 %
Côte-d'Or 21Bourgogne-Franche-Comté7 57349 %155 000 €2 340 €/m²-15 %
Côtes-d'Armor 22Bretagne8 93381 %165 000 €1 984 €/m²-9 %
Deux-Sèvres 79Nouvelle-Aquitaine5 11190 %125 000 €1 387 €/m²-31 %
Dordogne 24Nouvelle-Aquitaine6 06285 %142 000 €1 600 €/m²-22 %
Doubs 25Bourgogne-Franche-Comté6 63244 %152 000 €2 008 €/m²-16 %
Drôme 26Auvergne-Rhône-Alpes6 21059 %188 150 €2 270 €/m²+3 %
Essonne 91Île-de-France12 36148 %228 000 €3 152 €/m²+25 %
Eure 27Normandie6 98783 %165 000 €1 913 €/m²-9 %
Eure-et-Loir 28Centre-Val de Loire5 12279 %153 398 €1 868 €/m²-16 %
Finistère 29Bretagne12 63670 %173 000 €2 162 €/m²-5 %
Gard 30Occitanie9 70959 %182 500 €2 468 €/m²0 %
Gers 32Occitanie2 36184 %147 000 €1 550 €/m²-19 %
Gironde 33Nouvelle-Aquitaine19 43059 %236 499 €3 416 €/m²+30 %
Guadeloupe 971Guadeloupe1 89755 %170 000 €2 981 €/m²-7 %
Guyane 973Guyane80261 %172 000 €2 614 €/m²-5 %
Haute-Corse 2BCorse1 99035 %170 000 €3 086 €/m²-7 %
Haute-Garonne 31Occitanie16 99246 %190 000 €2 798 €/m²+4 %
Haute-Loire 43Auvergne-Rhône-Alpes2 82475 %121 500 €1 484 €/m²-33 %
Haute-Marne 52Grand Est2 03188 %84 500 €966 €/m²-54 %
Haute-Savoie 74Auvergne-Rhône-Alpes13 52128 %285 575 €4 417 €/m²+57 %
Haute-Saône 70Bourgogne-Franche-Comté2 70880 %108 230 €1 139 €/m²-41 %
Haute-Vienne 87Nouvelle-Aquitaine5 02670 %110 000 €1 458 €/m²-40 %
Hautes-Alpes 05Provence-Alpes-Côte d'Azur3 04730 %140 000 €2 779 €/m²-23 %
Hautes-Pyrénées 65Occitanie3 62453 %127 000 €1 692 €/m²-30 %
Hauts-de-Seine 92Île-de-France16 83011 %360 500 €6 548 €/m²+98 %
Hérault 34Occitanie19 24044 %175 000 €3 210 €/m²-4 %
Ille-et-Vilaine 35Bretagne13 04759 %205 000 €2 728 €/m²+13 %
Indre 36Centre-Val de Loire3 21590 %80 995 €1 022 €/m²-55 %
Indre-et-Loire 37Centre-Val de Loire7 67067 %171 500 €2 288 €/m²-6 %
Isère 38Auvergne-Rhône-Alpes15 00843 %194 000 €2 660 €/m²+7 %
Jura 39Bourgogne-Franche-Comté3 17563 %144 250 €1 644 €/m²-21 %
La Réunion 974La Réunion4 84854 %180 000 €2 773 €/m²-1 %
Landes 40Nouvelle-Aquitaine6 23469 %210 000 €2 715 €/m²+15 %
Loir-et-Cher 41Centre-Val de Loire4 25385 %128 000 €1 545 €/m²-30 %
Loire 42Auvergne-Rhône-Alpes9 38746 %129 000 €1 604 €/m²-29 %
Loire-Atlantique 44Pays de la Loire18 00761 %222 000 €3 096 €/m²+22 %
Loiret 45Centre-Val de Loire8 01371 %150 000 €1 917 €/m²-18 %
Lot 46Occitanie2 45183 %142 500 €1 611 €/m²-22 %
Lot-et-Garonne 47Nouvelle-Aquitaine4 43682 %133 000 €1 534 €/m²-27 %
Lozère 48Occitanie89975 %123 700 €1 563 €/m²-32 %
Maine-et-Loire 49Pays de la Loire9 38674 %180 000 €2 162 €/m²-1 %
Manche 50Normandie6 92485 %163 000 €1 886 €/m²-10 %
Marne 51Grand Est6 46357 %155 000 €2 062 €/m²-15 %
Martinique 972Martinique1 83349 %165 010 €2 712 €/m²-9 %
Mayenne 53Pays de la Loire4 08786 %129 880 €1 514 €/m²-29 %
Meurthe-et-Moselle 54Grand Est9 12656 %145 000 €1 888 €/m²-20 %
Meuse 55Grand Est2 14883 %100 000 €1 033 €/m²-45 %
Morbihan 56Bretagne10 60774 %206 000 €2 699 €/m²+13 %
Nièvre 58Bourgogne-Franche-Comté3 42882 %74 900 €1 000 €/m²-59 %
Nord 59Hauts-de-France28 67873 %162 450 €2 054 €/m²-11 %
Oise 60Hauts-de-France8 54273 %180 000 €2 216 €/m²-1 %
Orne 61Normandie3 81088 %110 000 €1 333 €/m²-40 %
Paris 75Île-de-France27 4430 %386 000 €9 583 €/m²+112 %
Pas-de-Calais 62Hauts-de-France15 60781 %148 700 €1 726 €/m²-18 %
Puy-de-Dôme 63Auvergne-Rhône-Alpes8 44762 %134 010 €1 930 €/m²-26 %
Pyrénées-Atlantiques 64Nouvelle-Aquitaine9 36242 %213 500 €2 750 €/m²+17 %
Pyrénées-Orientales 66Occitanie9 64352 %149 000 €2 452 €/m²-18 %
Rhône 69Auvergne-Rhône-Alpes20 45226 %240 000 €3 738 €/m²+32 %
Sarthe 72Pays de la Loire7 07780 %130 000 €1 617 €/m²-29 %
Savoie 73Auvergne-Rhône-Alpes8 08428 %208 425 €3 636 €/m²+15 %
Saône-et-Loire 71Bourgogne-Franche-Comté6 96372 %125 000 €1 429 €/m²-31 %
Seine-Maritime 76Normandie15 75760 %160 000 €2 152 €/m²-12 %
Seine-Saint-Denis 93Île-de-France12 00029 %230 000 €3 933 €/m²+26 %
Seine-et-Marne 77Île-de-France14 77858 %230 000 €3 077 €/m²+26 %
Somme 80Hauts-de-France6 83779 %137 000 €1 772 €/m²-25 %
Tarn 81Occitanie4 60582 %147 500 €1 685 €/m²-19 %
Tarn-et-Garonne 82Occitanie3 04579 %163 800 €1 812 €/m²-10 %
Territoire de Belfort 90Bourgogne-Franche-Comté1 53346 %125 000 €1 449 €/m²-31 %
Val-d'Oise 95Île-de-France11 00947 %238 000 €3 417 €/m²+31 %
Val-de-Marne 94Île-de-France12 67623 %274 725 €4 778 €/m²+51 %
Var 83Provence-Alpes-Côte d'Azur19 98639 %240 000 €3 966 €/m²+32 %
Vaucluse 84Provence-Alpes-Côte d'Azur6 89562 %203 250 €2 616 €/m²+12 %
Vendée 85Pays de la Loire10 85283 %195 000 €2 471 €/m²+7 %
Vienne 86Nouvelle-Aquitaine5 71380 %123 000 €1 559 €/m²-32 %
Vosges 88Grand Est4 52967 %115 000 €1 347 €/m²-37 %
Yonne 89Bourgogne-Franche-Comté4 54882 %110 475 €1 378 €/m²-39 %
Yvelines 78Île-de-France13 54843 %284 543 €3 892 €/m²+56 %

Source et méthode de calcul

  • Logements seuls : maisons et appartements. Terrains, dépendances et locaux professionnels exclus.
  • Ventes de plus de 1 000 € : écarte les cessions à l'euro symbolique et les donations.
  • Une mutation = une vente. DVF répétant le prix sur chaque lot, les lignes sont dédupliquées sur date + prix + commune.
  • Prix médian (et non moyen) : la moyenne est gonflée par les ventes multi-lots.
  • Volume total = somme des ventes dédupliquées (une vente comptée une seule fois).
  • Prix au m² calculé uniquement sur les ventes mono-lot d'au moins 9 m².
  • Source : fichiers DVF de la DGFiP (geo-dvf) téléchargés et chargés sur notre serveur. Alsace-Moselle (57, 67, 68) absente du dispositif DVF (livre foncier).

Données publiques « Demandes de valeurs foncières » (DVF) publiées par la DGFiP, millésime 2024, traitées et recoupées par nos soins. Elles recensent les ventes réellement enregistrées chez le notaire, et non des prix affichés dans les annonces.

Ces chiffres sont ceux de votre secteur

Chaque conseiller du réseau dispose de la même page, calibrée sur son département, et d'un outil d'estimation adossé à ces mêmes ventes réelles.

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