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Ventes immobilières — France entière

Ventes immobilières en France en 2025

Tous les biens vendus en France en 2025, département par département, d'après les ventes réellement enregistrées chez le notaire.

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27 669
ventes de logements en 2025
dans 134 communes
228 000 €
prix de vente médian en France
maison 380 000 € · appartement 180 000 €
8,7 Md€
échangés dans l'année
1
départements couverts
Alsace-Moselle hors dispositif DVF

Maisons ou appartements : ce qui se vend en France

Maisons 9 005 (33 %) Appartements 18 664 (67 %)

Département le plus cher

Bouches-du-Rhône — 228 000 € de prix médian.

Département le plus abordable

Bouches-du-Rhône — 228 000 € de prix médian.

Écart d'un bout à l'autre

Un facteur 1 entre les deux extrêmes : le marché immobilier français n'existe qu'à l'échelle locale.

Les 93 départements

Ventes de logements par département en 2025

1 département affiché
DépartementRégionVentes 2025MaisonsPrix médianPrix au m²Écart France
Bouches-du-Rhône 13Provence-Alpes-Côte d'Azur27 66933 %228 000 €3 611 €/m²0 %

Source et méthode de calcul

  • Logements seuls : maisons et appartements. Terrains, dépendances et locaux professionnels exclus.
  • Ventes de plus de 1 000 € : écarte les cessions à l'euro symbolique et les donations.
  • Une mutation = une vente. DVF répétant le prix sur chaque lot, les lignes sont dédupliquées sur date + prix + commune.
  • Prix médian (et non moyen) : la moyenne est gonflée par les ventes multi-lots.
  • Volume total = somme des ventes dédupliquées (une vente comptée une seule fois).
  • Prix au m² calculé uniquement sur les ventes mono-lot d'au moins 9 m².
  • Source : fichiers DVF de la DGFiP (geo-dvf) téléchargés et chargés sur notre serveur. Alsace-Moselle (57, 67, 68) absente du dispositif DVF (livre foncier).

Données publiques « Demandes de valeurs foncières » (DVF) publiées par la DGFiP, millésime 2025, traitées et recoupées par nos soins. Elles recensent les ventes réellement enregistrées chez le notaire, et non des prix affichés dans les annonces.

Ces chiffres sont ceux de votre secteur

Chaque conseiller du réseau dispose de la même page, calibrée sur son département, et d'un outil d'estimation adossé à ces mêmes ventes réelles.

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